मुंबई:
सायन-कोलीवाड़ा में झुग्गी पुनर्वास योजना के तहत निर्मित फ्लैटों के अवैध हस्तांतरण को गंभीरता से लेते हुए, बॉम्बे उच्च न्यायालय ने झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) के सीईओ को एक रिपोर्ट प्रस्तुत करने का निर्देश दिया। उच्च न्यायालय को बताया गया कि निर्मल नगर एसआरए सीएचएस को 804 झुग्गीवासियों के लिए आंशिक अधिभोग प्रमाणपत्र 7 जनवरी को दिया गया था, लेकिन 410 ने अपने फ्लैट बेच दिए हैं।
न्यायमूर्ति गिरीश कुलकर्णी और आरती साठे ने 17 सितंबर को कहा, “यदि याचिकाकर्ता की ओर से जो तर्क दिया गया है वह सही है, तो हमें इस बात पर गहरा संदेह है कि क्या झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण का, कानून के अनुसार, उन झुग्गी योजनाओं पर कोई वैधानिक नियंत्रण है जिनका वह प्रबंधन करता है।”
चार पात्र झुग्गीवासियों ने 2 दिसंबर को लॉटरी के माध्यम से आवंटन को चुनौती दी। सेजल शक्ति रियल्टर्स द्वारा तीन विंग वाली एक 41 मंजिला इमारत का विकास किया जा रहा है। जबकि 1,340 पात्र व्यक्ति थे, 300 वर्ग फुट क्षेत्रफल वाले 804 मकान आवंटित किए गए।
याचिकाकर्ता के वकील शकील अहमद ने कहा कि दिसंबर 2014 में, तहसीलदार की रिपोर्ट में कहा गया था कि 410 मामलों में, पुनर्वास समझौते ऐसे व्यक्तियों के साथ किए गए जो मूल रूप से पात्र व्यक्तियों से अलग थे।
न्यायाधीशों ने कहा, “यह बेहद अमानवीय और चौंकाने वाला है।” इस तरह के हस्तांतरण की अनुमति कैसे दी गई और समझौते कैसे दर्ज किए गए, इस बारे में “इस अदालत के पास कोई विकल्प नहीं है” सिवाय इसके कि वह एसआरए अधिकारियों और डेवलपर सहित अन्य लोगों के खिलाफ जांच शुरू करे।
उन्होंने एसआरए के सीईओ को निर्देश दिया कि वे एक दौरा करें और डेवलपर तथा एसआरए अधिकारियों से उचित पूछताछ करें, जिन्होंने प्राधिकरण के सीईओ को “झुग्गी परियोजनाओं के संबंध में इतने बड़े पैमाने पर अवैध कार्यों के दौरान… पूरी तरह से अंधेरे में रखा।”
एसआरए के सीईओ और डेवलपर को अदालत को यह बताना होगा कि कितने अवैध कब्जेदारों के पास कब्ज़ा है।
उच्च न्यायालय के न्यायाधीशों ने कहा, “ऐसी जानकारी उपलब्ध होने के बाद, हम उचित आदेश पारित करेंगे।” यदि एसआरए के सीईओ इस निष्कर्ष पर पहुँचते हैं कि बड़े पैमाने पर अवैध लेन-देन हो रहे हैं, तो उन्हें “अनधिकृत निवासियों को बेदखल करने की अनुमति है, क्योंकि नियमों के विपरीत समझौतों को कभी मान्यता नहीं दी जा सकती।”
इसके अलावा, यदि पात्र आवंटियों ने कानून के विरुद्ध कार्य किया है, तो उनके मकान एसआरए के पास परियोजना प्रभावित व्यक्तियों को आवंटित करने के लिए मकानों के समूह का हिस्सा बन जाएँगे। न्यायाधीशों ने कहा, “यही एकमात्र तरीका है जिससे तथाकथित झुग्गीवासियों द्वारा झुग्गी-झोपड़ियों के व्यावसायीकरण और संचालन में अवैधता का समाधान किया जा सकता है, जो एसआरए अधिकारियों की मिलीभगत से झुग्गी-झोपड़ियों की योजनाओं का दुरुपयोग करते हैं…। अब समय आ गया है कि एसआरए के सीईओ ऐसी दिन-प्रतिदिन की अवैधताओं पर लगाम लगाएँ।”
उन्होंने सुनवाई 1 अक्टूबर तक के लिए स्थगित कर दी।
